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交房流程

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一、 请照顾以下材料:

(一)若是您是小我私家购房,请本人正在解决交房手续时照顾以下材料:

1、  交房通知书

2、  业主身份证明原件;

   买受人(露共有人或夫妇)有用身份证件(身份证、军官证、护照)原件及A4纸张复印件9份(凭据房管局要求,从201311日起办证必需运用第二代身份证,须双面复印);户口本(怙恃两边和未成年后代)、完婚证原件及复印件各2份;

       若买受人已谦18岁,请出示怙恃两边身份证及户口本原件及复印件2份(户口本首页及干系页)、完婚证,(户口已取怙恃正在统一户口簿上,需求监护公证书原件2份);

       外籍人士需供应护照复印件、护照公证和国安局的证实。

3、  《商品房买卖合同》原件;

4、  购房齐款收条和银行按揭存款单原件。

5、  常住人口照片各1张(1寸尺度照),用于竖立业主档案;

(二)如房屋产权为多人共有,请共有人同时加入,并参照上述内容照顾相干材料。

(三)如您是单元购房,请法定代表人正在解决接房手续时照顾以下材料:

1、《商品房买卖合同》原件;

2、购房齐款收条和银行按揭房款单;

3、营业执照副本、副本原件及复印件各5份;

4、法人代表章及单元公章;

5、单元法定代表人不克不及亲临现场办理手续,可拜托别人解决。经办人除须照顾上述1-6项材料中,借须带上经公证处公证的《法人代表授权委托书》原件及本人身份证原件及复印件5份。

(四)若是您是首套房,享用契税优惠,需解决尾套房证实,请照顾以下材料:

1、伉俪两边完婚证户口簿、未成年后代户口簿(后代成年便不要)

2、未婚要出示未婚证实(未婚证实能够找单元大概社区开)

3、仳离出示仳离证、未成年后代户口簿(未成年后代没有随着买方一样要出示户口簿)

4、伉俪两边一方殒命要出示殒命证实。

☆温馨提醒:正在解决房产证时,欲将产权解决为伉俪共有产业的,请伉俪两边同时加入;另需完婚证复印件2份,新增共有人身份证复印件9份。

二、 稀奇提醒:

1.         若是您正在交房日期前没按条约商定交清应交款子或银行按揭借已审批及格并放款,请您尽快完美这两项手续后再来接房。

 

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